현재 계약에 따른 임대수입과 앞으로 받을 것으로 예상하는 임대료를 따로 적어 보세요. 숫자마다 자료의 출처와 기준일을 남기고, 계약과 실제 수입 기록에서 무엇을 확인할지 정리하세요.
세금, 보험, 유지보수, 관리, 공과금 등 검토할 비용을 목록으로 만들고, 실제 증빙과 예상값을 구분하세요. 확인하지 못한 항목은 0이 아닌 ‘미확인’으로 남겨 두세요. 융자 계획도 운영비 자료와 구분해 확인할 필요가 있습니다.
주변 임대자료는 같은 조건의 비교인지, 기준 시점이 적절한지 살펴보세요. 임대수요와 향후 매도할 때의 수요는 같은 질문이 아니므로 각각 필요한 자료를 정리하세요.
상담 전에는 투자 목적, 예산 범위, 융자 여부, 고려하는 유닛 수와 수리 범위, 희망 시기를 준비해 주세요. 예상 수치는 결과를 보장하지 않으며, 자료가 부족한 상태에서 검증된 수익률로 표시하지 않습니다.